“城中村”自建房屋安全监管一直是一些地区的难点。在陕西西安，城中村社区居民今年10月底购买了自建房保险。居民投保后能得到什么好处？
在西安米家桥社区，几位工程师正在对一栋自制房屋进行家居安全评估。此类评估工作已在该社区开展一个多月，已有150多户居民自建房屋完成了评估审核。当地居民之所以挨家挨户上门估价，是因为不久前他们给自己的房屋购买了保险，而每年的房屋估价就是其中的重要组成部分。
昂西安米家桥社区原名“米家桥村”。虽然十多年前就被改造成了社区，但这里的管理模式与其他“城中村”并没有什么不同。由于其支持优越的地理位置，吸引了许多外地人来这里做生意或租房。酒店、餐馆、超市和其他商店分布在街道两侧。 20世纪90年代至本世纪初，当地自建房屋变得越来越高、越来越密。据了解，这些自建房屋大多缺乏正规设计和质量监管。尽管他们经历了多轮自建房检查整改，但后续的家居安全管理问题仍然是这个社区的重点和难点。
2024年12月至今年2月，西安市住建部门邀请数十家保险机构到米家桥社区进行现场调研，深入了解各方诉求。截至今年10月30日，米家桥社区有272名居民自愿购买保险，占比94%。根据协议，每年的保险范围每户人均保险费415.2万元，社区每年购买公共场所安全保险，保额超过1亿元。保险由八家保险公司集体承保，涵盖从家居安全“体检”到风险隐患消除和纠正，再到损失承保和责任追偿的家居安全管理。
在米家桥社区，不少居民在自家屋顶搭建了轻钢雨棚。专业人士在进行房屋评估时发现，有些遮阳篷的固定方式存在安全隐患。针对此类安全风险，工作人员将记录并制定清单，同步推送至居民、社区、保险公司等相关方，并启动纠正和分析。这样的风险隐患排查和风险整改工作，成为事前风控和风险消除中的“事后补偿”，不仅为当地居民创造了更安全的生活环境，同时也降低了承保公司的赔偿风险。此外，除了关注房屋结构安全外，工作人员还会根据保险合同和服务合同，每季度对小区外墙、消防等设施设备进行检查。
