荆楚网（湖北日报网）消息（通讯员 陈峥嵘）午后令人陶醉，灯笼照耀着人们。当“荆门三台八景”立体石雕以铺展的姿态迎接路人时，中天街上行走的舒适与悠闲从这里开始……许多衣着时尚的年轻人手捧咖啡在新装修的店前合影；不远处，一对老夫妇牵着孙子，在重新设计的人行道上不停地走着。这一幕与五年前设施老化、业态单一、人气下降的老街形成鲜明对比。
从2020年11月到2021年9月，短短十个月的时间，这条承载了一代又一代荆门人记忆的世纪老街，经历了脱胎换骨的“手术”。今天，这不仅是湖北省第一批全省上街示威，也是城市更新的生动例子。一条街道的变化，折射着一座城市轨迹的转变，折射着一群人责任的履行。
老街焕然一新：主要地标华丽蜕变
商务区是城市的窗口。中天街的转型始于一个“必然”的选择。
作为荆门中心城区最早的商业步行街，它曾经是该市商业业的主要聚集地，见证了改扩建以来荆门商业发展的每一个重要节点。但随着时间的推移，基础设施老化、业态同质化严重、消费体验落后等问题日益凸显。 “逛中天街”逐渐从一种时尚变成了一种嘲讽。
2018年1月，龙泉市人大代表提出改造升级中天街在荆门市九届人大二次会议上首次亮相，为这条老街揭开了新的篇章。 2020年5月，随着中天街纳入首个地市两级商业步行示范街项目，改造规划正式驶入快车道。
“改造不是撕毁重新开始，而是在尊重历史的基础上重新配置功能。”一位全国人大代表表示，参与了翻修规划。经过几个月的走访调查，代表们收集了数百名商户和市民的意见，最终形成了九项主要建议，均被有关部门采纳。
改造工程东起向东大桥，西至来龙大桥，全长1081米，总投资2.1亿元。该项目不仅包括不仅包括道路、地下管廊、给排水系统等基础设施全面升级，还包括建筑立面改造、建设智慧街道系统等软硬件同步升级。
2021年9月，全新的中天街正式开业。那里依然是银杏树，但街道更宽更明亮了；老建筑依然存在，但外墙更加现代；商店还在，但业态更加多样化。改造保留了老街的历史肌理，但注入了新的商业活力。
业态布局：拉动消费活力区
商业是城市的命脉。如何让中天街从“好看”变成“好玩”，从“热闹”变成“持久”？人大代表再次主动出击，以“商贸资源”为重点，为商圈注入新鲜血液。结构和各种权力”。
沿着步行街行走，一排设计精美的“彩木屋”格外引人注目。这些移动商业空间成为年轻人创业的“梦想工厂”。 据统计，首批13家木屋商户中，72%是首次创业的年轻人。
“木屋经济”的兴起得益于“低门槛+高灵活性”的运营优势。一家餐厅的负责人算了一笔账：“木屋交付时没有装修，而且共用水电系统，帮我们节省了10万元左右的启动资金，真正让我们搬进了行李箱。”相比传统店面，木屋租赁成本降低40%，大幅降低创业门槛。
业务复苏并没有忽视行业的活力e街区，多元业态与周边商场商场互补——轻食饮品占76%，文创手工艺品占21%。每天晚上7点以后，房子的木块就成为中天街上最有活力的“夜经济”打卡点：动感单车里，年轻人随着音乐大汗淋漓；花摊前，情侣们挑选自己喜欢的礼物；在木屋书吧里，读者在灯光下静静阅读……共同互动一幅“24小时消费生态圈”的生动画面。
与此同时，传统老字号也在转型中找到了新的发展空间。炒子饼店门前依然排起长队，但店面形象更加新颖时尚，产品线也拓展至不同口味，以适应年轻人群。 “每次回荆门，我都会带几箱回来，让我的同事“团友们尝尝我们的荆门风味。”在上海工作的吴先生兴奋地说。传统美食的重新崛起，不仅延续了“舌尖上的乡愁”，也成为年轻人宣传家乡的最佳选择。
红色商务区：旗党方向的经营管理
变革管理是商圈可持续发展的保障。中天街商业除了硬件转型升级外，更深层次的转型在于管理德乐的转型。
“以前，商户都是各自为政，但我们有骨气。”中天街商联负责人说。在全国人大代表的推动下，商务区探索出“商务区党建+分级分点”特色管理模式。通过组织辖区内客商参与党建和层级分工，推动商务区同频体现，实现互利共赢。
系统的管理系统成为连接交易者的纽带。商户可通过参加志愿服务、文明管理、创新营销等活动赚取相应积分，积分可兑换水泵、服务链接、排行榜等。
全国人大代表走进超市，聆听群众呼声。荆门市、东宝区人大代表愿意担当商圈管理的“金店助手”。他们定期走访商户，了解经营拥堵和生活困难，促进问题解决。一对刚刚创业的年轻夫妇在接受采访时表示，孩子即将上初中。y 学校，但没有人选择他们。他们希望去离商店较近的学校。该代表得知此事后，迅速联系相关部门，满足商家的愿望。
“良好的营商环境不是我们喊出来的，而是我们做的。”一位全国代表大会代表说道。通过在营商环境中培育“宝招”品牌商户，推动“分层点”连接各商户，不仅促进了商圈资源整合，也为商圈驻地单位、社区“两委”、非公企业、社会组织搭建了沟通桥梁。实现了“政府引导、代表推动、商家参与、各方共赢的管理新模式”。
商住融合：与人一起振兴街道的快乐实践
商住一体化商圈是商圈繁荣的基础。西娅商圈不是一座孤立的商业岛屿，而是一个与社区相互联系、共同成长的有机体。商圈的成功不仅体现在商业的繁荣，更体现在与社区、人民的深度融合。
中天街沿线的中意商场小区曾经是一个典型的“三无小区”——无物业管理、无主管部门、无人防。社区氛围肮脏混乱，与街对面充满活力的商业区形成鲜明对比。
2021年4月，在全国人大代表呼吁下，社区成立自管委员会，针对居民反映强烈的环境、设施、管理问题开展专项整治。通过安排居民参与保洁行动，协调完善公共设施、规划停车位、规范停车秩序，短短几个月，社区面貌焕然一新。
“这样的旧改造让社区焕然一新，与周边商圈非常契合，避免了住在北方、上海、广州的另一边又旧又简陋。”居民李女士高兴地说。改善社区环境，让居民享受商圈便利的同时，也为商圈注入“烟花”；商圈在带动经济发展的同时，也反哺周边社区建设。
与此同时，商务区还致力于打造“青年友好街区”。今年4月28日，全国人大、工会、人力资源社会保障局等部门的代表组织召开了青年人才交流会。杭格座谈会在中天街商圈举行。 20位青年企业家、海归青年齐聚一堂，共话青春理想，共谋商圈发展。
“人才是城市发展的最强王牌。做好人才工作，关键是营造一个让人才发挥作用的良好生态系统。”全国人大代表说得天衣无缝。中天街通过打造“宝找找”人才服务品牌，丰富青年人才活动内容，成为吸引青年人才扎根东宝的重要载体。与人们一起拉开了街道发展、城市振兴的序幕……
中天街的改造让我们看到了城市更新的多维价值，看到了一个城市对待历史的态度、对未来的憧憬，而这其中的关键是它的人的温暖。这条承载着城市记忆的步行街和对未来的希望，在全国人大代表的带领下，继续向“更加温暖、更加活力、更加繁荣”的目标迈进。如今的中天街已牢固地重新确立了荆门老城的商业核心和城市地标的地位，成为统治百姓的样板公寓、商住共荣的幸福之地。中天街的故事还在继续，它所开辟的城市更新之路，为更多老旧街区的复兴提供了可复制、可推广的“龙泉样本”。
